卫浴之家讯：徐某家住某旧小区二楼，最近房屋下水管经常向外流污水，该业主将情况报告给物管公司后，维修人员迅速赶到现场检查，由于此楼是老楼，下水管道时有堵塞，以前只是一楼冒污水，从未发现二楼也往外冒污水的现象。维修人员检查了一楼的住户，原来一楼住户是刚购买房子搬进来的，并且对购买的二手房进行了装修。但是装修工人在装修中私自将下水道另外做了管线，通到了污水井，而将原出水口堵塞住，导致下水总管道堵塞，形成污水从二楼住户家中往外冒的现象。
【破解方法】受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。如果业主确实需要改下水的，应当依程序办理有关手续并告知物业管理企业。如果私自改变下水管道，难免破坏整体房屋结构，侵犯了其他业主的合法权益，出现问题后将承担相应的责任。因此在施工中，业主应当注意监督工人不要私自改下水管道。
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