银河证券：土地集中出让机制助力稳地价，长效机制进一步完善，看好板块估值修复

证券时报网讯，银河证券指出，土地集中出让机制是对地产长效机制的进一步完善和补充。土地集中出让有利于稳定土地价格，稳定房价预期。政策更有利于资金实力强的龙头房企获取土地储备。我们看好行业当前的配置价值。政策方面已形成完整闭环，从土地端、房企以及银行三个维度对房地产市场的稳定进行监测和调控，有利于板块估值修复。当前地产行业估值处于近10年低位，龙头房企2021年市盈率5.5倍，2019年主流地产公司分红率均值31%，投资性价比凸显。2020年全年行业表现略超预期，2021年1月房企总体销售情况继续取得亮眼成绩，基本面稳健。长效机制的不断完善推进有利于行业平稳健康发展大环境的形成，行业集中度提升逻辑不断得到强化，建议关注优质住宅开发行业龙头股：万科A、保利地产、中南建设；物业龙头招商积余；经纪服务行业标的我爱我家。

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